“在我们社区，很多人支持建设开放式小区，但治安问题是一个很大的考验。”一不愿透露姓名的社区书记有所担心。
像她一样，多位受访对象支持建设开放式小区，但普遍担心小区治安、交通安全、居住舒适度。
莫志华认为，开发商会在住宅下面建设底层商业或裙楼，解决市民所考虑的治安问题；同时，开发商或将逐步抛弃大盘的概念，主打个性化、主体化、精致化小盘；另外，楼盘会增加大量的电子监控等安全设备。
黄锦康则建议，开放式小区应在产品设计、景观设计、物业管理等方面加大力度，使其既具备对外开放的功能，又兼具安全性、私密性。
“关键在于物业服务企业，如何进一步细化服务标准，提升服务水平。”江门市房地产行业协会会长叶泽权说。
“开放式小区的管理没有想象中那么难。”广州海腾物业公司尝试托管了江门5个楼盘的物业管理，还在广州托管了城中村及多个小区的物业管理，其中不乏开放式小区，如何做好这些小区的管理？其总经理谢耀林告诉记者，除了相关部门做好道路规划外，他们重点做了三方面工作：一是在管理区域范围做好道路标识、路牌指引、强化车辆管理；二是划分重要部位加强防护措施；三是强化保安业务培训及落实工作规范，且设立较严密的门禁管理制度，并加强流动安保巡查力度。
